近日广州市住房公积金管理中心动作频频：《广州住房公积金管理中心关于加强住房公积金贷款风险管理的通知》及其补充通知陆续出台，而为防范贷款风险而出台的新政也已于11月1日起开始执行；公积金新政实施细则落地。
据悉，10月6日起，广州住房公积金贷款新政已正式实施，严格执行申请公积金贷款时必须连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的规定。值得一提的是，新政中提到，申请公积金贷款购买首套房，最低首付从二成提高至三成；购买二套房，最低首付从四成提高至七成。机构预计约三成纯公积金贷款和组合贷的购房者将受到影响。然而，随着新政细则的进一步落地，对购房者买房选择贷款方式正产生影响。
简而言之，这一系列措施对公积金贷款申请者的征信以及收入进行了诸多规定，申请者的贷款申请难度将加大。相关机构预测，在公积金收紧、公积金贷款申请难度加大的情况下，或使更多购房者转向商贷。