对此，北京市房协秘书长陈志认为，此次明确“缴纳社保”的认定标准，是完善购房资格审核、细化政策规定的一项常规举措，并不意味着政策调整，“任何一项政策都不可能在一开始就十全十美，总是要在实践中发现不断问题、不断完善。”
此前认可补缴社保，是由于确实有因为换工作等情况造成了社保的短期中断。陈志称，房地产调控是要抑制投资和投机性需求，同时也应保护合理购房需求。但近期出现了一些机构打着“获取购房资格”的幌子，以补缴社保的方式，让一些根本没在北京工作或工作时间很短的人获得购房资格，这在社会上造成了不良影响。
中原地产市场研究总监张大伟表示，此政策调整对市场影响并不大，因为目前北京购房群体庞大，此政策不足以影响市场购买力。
记者调查 非京籍多用纳税审核资格
“社保肯定满足不了连续缴纳60个月，所以现在身边的人都只用纳税记录来审核了。”在某媒体工作的80后小丽对记者表示，其大学毕业后换了三家公司，而且有的公司并不为员工缴纳社保或者个税，加上刚刚大学毕业，对这些也不在意，所以社保中断后并没有及时补缴。
但是自己实实在在地在京工作七年。按照之前的政策衡量，其买房一点希望也没有，但自从9月份市住建委出台新的解释后，其可以用连续五年缴纳个税的方式来获取购房资格。
同时，市住建委也用一组数据说明此事，限购政策实施以来，全市以“连续5年以上缴纳社保”为审核条件的申请家庭共2.73万户，占全市申请家庭的5.6%;其中2.18万户通过审核，审核通过率为79.8%，实际购买住房的1.47万户，占全市购房数的5%。